«عالم البيزنس» يكشف حجم استثمارات الحكومة المصرية في قطاع «الإسكان» على مدار 7 سنوات

كتب: مؤمن المصري وفاطمة عماد

استثمرت الدولة المصرية 225 مليار جنيه خلال 7 سنوات في تطوير قطاع الإسكان والعشوائيات في جميع المحافظات، وشاركت القطاع الخاص في 17 مشروعاً باستثمارات بلغت 500 مليار جنيه بالمدن الجديدة.

وكشفت تقارير لوزارتي «الإسكان» و«التخطيط» عن تفاصيل جيل جديد من المدن الجديدة وفي مقدمتها العاصمة الإدارية، وعن الإسكان الفاخر الذي أطلقته الدولة متمثلاً في مشروع «جنة»، وعن الإسكان المتوسط مثل «سكن مصر» و«دار مصر»، وعن الإسكان الاجتماعي البالغ نحو نصف مليون وحدة حتى الآن وعلى مدار 7 سنوات.

225 مليار جنيه تكلفة تطوير قطاع الإسكان والعشوائيات

بعد وضع مخطط رؤية مصر 2030 لتحقيق التنمية المستدامة، قامت الدولة بتنفيذ العديد من الإصلاحات التشريعية والمؤسسية في إطار المرحلة الأولى من البرنامج الوطني للإصلاح الاقتصادي والاجتماعي.

مصر تستثمر 2.3 تريليون جنيه في البنية التحتية

أكد تقرير لوزارة التخطيط على أن حجم الاستثمارات الحكومية خلال الـ7 سنوات الماضية، بلغ 143 مليار دولار في البنية التحتية لتحسين جودتها، بنسبة زيادة 340% بما يعادل 2.3 تريليون جنيه.

«الإسكان» تضخ 225 مليار جنيه في 7 سنوات

وكشف تقرير لوزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية، حول قطاع الإسكان وتطوير العشوائيات، أن تكلفة المشروعات المُنفذة بلغت 225 مليار جنيه خلال 7 سنوات في الفترة (يوليو 2014 – يونيو 2021).

مصر تستكمل ضخ 500 مليار جنيه بالمدن الجديدة

استعرض الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، إنجازات مصر خلال 7 أعوام بمختلف القطاعات فى عهد الرئيس عبدالفتاح السيسى، وكشف عن استكمال تنفيذ أكثر من 775 ألف وحدة سكنية بأنواعها المختلفة، و241 ألف وحدة بمشروعات تطوير المناطق غير الآمنة.

وذلك فضلاً عن طرح 328 ألف قطعة أرض لمختلف شرائح المجتمع وفرت ملايين الوحدات السكنية، وكذلك التعاقد على 17 مشروعاً بالشراكة مع القطاع الخاص بمساحة 19250 فداناً بإجمالي استثمارات 500 مليار جنيه بالمدن الجديدة.

417 ألف وحدة إسكان اجتماعي في المحافظات

وأوضحت الوزارة، أن المشروعات شملت إنشاء 417 ألف وحدة إسكان اجتماعي، و182 ألف وحدة سكنية لتسكين قاطني المناطق الخطرة وغير الآمنة وغير المخططة، علاوةً على استفادة 586 ألف مواطن من تطوير المناطق العشوائية خلال العامين الماضيين.

أبرز مشروعات الإسكان التي طرحتها الحكومة المصرية

يرصد لكم موقع «عالم البيزنس»، في هذا التقرير أبرز المشروعات والمبادرات اللي طرحتها الحكومة بتوجيهات الرئيس السيسي خلال الفترة السابق، كالتالي:

الإسكان الإجتماعي

طرحت مصر مشروع الإسكان الإجتماعي ، لتنفيذ 725 ألف وحدة سكنية خلال 6 سنوات بكافة المحافظات والمدن الجديدة تشمل وحدات مكونة من غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة كاملة التشطيب.

ومن خلال المشروع يقدم للمستفيد سعرالوحدة بتكلفة الإنشاء فقط غير مُحمل عليها سعر الأرض أو المرافق أو الخدمات، مع تقديم دعم مباشر للمستفيد يتراوح ما بين 5 الى 25 ألف جنيه .

ويتم سداد ثمن الوحدة على 20 عاماً بفائدة مدعمة من البنك المركزى، تم الإنتهاء من تنفيذ عدد 414 ألف وحدة.

الإسكان المتوسط «سكن مصر ودار مصر»

كذلك قدمت وزارة الإسكان مشروع دار مصر لذوي الدخول المتوسطة، حيث تم توفير وحدات كاملة التشطيب على ثلاث مراحل، وقد شملت المرحلة الأولى والثانية مدن (مدينة 6 أكتوبر – مدينة السادات – مدينة الشروق – مدينة العاشر من رمضان – مدينة العبور – مدينة القاهرة الجديدة – مدينة بدر – مدينة دمياط).

أما المرحلة الثانية فتتمثل فى 12 مدينة منها 8 مدن من المرحلة الأولى و4 مدن جديدة فى المرحلة الثانية وتتمثل فى (مدينة المنيا الجديدة – مدينة الشيخ زايد – مدينة برج العرب – مدينة 15 مايو ).

تتجه الوزارة إلى توفير وحدات كاملة التشطيب ضمن محور “سكن مصر” تضم :
المرحلة الأولى منه تنفيذ عدد حوالي 57 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات من 106 م2 حتى 118 م2 بمدن (6 أكتوبر – القاهرة الجديدة – العبور – بدر – دمياط الجديدة – المنيا الجديدة – المنصورة الجديدة) بنموذج معماري مميز، وسيحاط المشروع بسور شجري لتوفير الخصوصية.

وتتبنى وزارة الإسكان مشروع الإسكان المتوسط الذي يهدف لإتاحة وحدات سكنية بسعر مناسب بإجمالي عدد 400 ألف وحده سكنية.

الإسكان الفاخر «مشروع جنة»

تم تنفيذ مشروع (GANNA) بكل من مدن (6 اكتوبر – القاهرة الجديدة – العبور – الشروق – دمياط الجديدة – الشيخ زايد -المنيا الجديدة – المنصورة الجديدة) وتتميز بنموذج معماري مميز

مشروعات الإسكان الاجتماعي، تم تنفيذ نحو 900 ألف وحدة سكنية بمشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط بتكلفة قدرها 390 مليار جنيه، وتم تنفيذ 501 ألف وحدة للإسكان الاجتماعي بتكلفة قدرها 88 مليار جنيه وجاري تنفيذ 156.5 ألف وحدة أخرى بتكلفة قدرها 48 مليار جنيه، كما تم تنفيذ أكثر من 50 ألف وحدة بمشروع دار مصر بتكلفة 16.75 مليار جنيه وجار تنفيذ 6 آلاف وحدة بتكلفة 2.8 مليار جنيه.

سكن لكل المصريين

تعمل وزارة الإسكان على البدء في تنفيذ المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» التي أطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسي، لتنفيذ وحدات سكنية لكل شرائح المجتمع لمساعدة كل الفئات على إيجاد وحدات سكنية.

ويعد ملف العشوائيات من أهم ملفات مجال الإسكان من أجل توفير حياة كريمة لأهالي تلك المناطق، إذ جرى تنفيذ 195275 وحدة في 316 منطقة غير آمنة تم تطويرها بتكلفة قدرها 23.9 مليار جنيه وجار الانتهاء من تنفيذ 50778 وحدة أخرى في 41 منطقة يجري تطويرها بتكلفة قدرها 15.7 مليار جنيه.

مشروعات الإسكان والمرافق طالت 21 مدينة جديدة قائمة بقيمة 160 مليار جنيه بينما يجري تنفيذ 21 مدينة جديدة من مدن الجيل الرابع في المناطق الصحراوية البعيدة عن الأماكن المأهولة بالسكان.

وزير الإسكان يستعرض إنجازات الوزارة خلال 7 سنوات

استعرض الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنجازات الوزارة فى مجالات الإسكان، ومياه الشرب والصرف الصحى، والطرق، وتطوير المناطق غير الآمنة، وغير المُخططة، والتى تم تنفيذها خلال الفترة منذ 2014 ، حين تولى الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئاسة الجمهورية، وحتى الآن، مؤكداً أن الوزارة تبذل قصارى جهدها فى تنفيذ المشروعات التنموية المختلفة، وذلك فى إطار عملية التنمية الشاملة التى تشهدها الدولة المصرية، منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسي.

وقال الدكتور عاصم الجزار: فى مشروع “الإسكان الاجتماعي” لشريحة الشباب ومحدودى الدخل، تم الانتهاء من تنفيذ 414 ألف وحدة سكنية، بتكلفة 51 مليار جنيه، نسبة 38 % منها بالمحافظات، وجارٍ تنفيذ 194 ألف وحدة أخرى، بتكلفة 37 مليار جنيه، وفى مشروع “دار مصر” للإسكان المتوسط، تم الانتهاء من تنفيذ 41424 وحدة، بتكلفة 13 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 15480 وحدة أخرى، بتكلفة 4.6 مليار جنيه.

وأضاف الوزير: فى مشروع “JANNA” للإسكان الفاخر، تم الانتهاء من تنفيذ 4032 وحدة، بتكلفة 1.6 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 36248 وحدة أخرى، بتكلفة 14.5 مليار جنيه، وفى مشروع “سكن مصر” للإسكان المتوسط، تم الانتهاء من تنفيذ 2232 وحدة، بتكلفة 670 مليون جنيه، وجارٍ تنفيذ 67696 وحدة أخرى، بتكلفة 20.3 مليار جنيه.

وأكد وزير الإسكان، أن جهود الوزارة لا تقتصر على إنشاء الوحدات السكنية فحسب، بل تعمل على تحقيق رغبة المواطنين فى تملك مسكنهم الخاص، حيث تم خلال الفترة من 2014 وحتى 2020، طرح 328 ألف قطعة أرض لمختلف شرائح المجتمع (أراضى إسكان: اجتماعى – متميز – أكثر تميزاً)، وهذه الأراضى وفرت ملايين الوحدات السكنية.

500 مليار جنيه استثمارات الدولة بالشراكة مع القطاع الخاص 

كما أوضح الدكتور عاصم الجزار، أن الوزارة انتهجت أسلوب الشراكة مع القطاع الخاص، وذلك تماشياً مع سياسة الدولة بإشراك القطاع الخاص فى عملية التنمية الشاملة، التى تشهدها الدولة المصرية فى الوقت الحالى منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى، حيث تم التعاقد على 17 مشروعاً  بمساحة  19250 فداناً، بإجمالي استثمارات 500 مليار جنيه، بمدن (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – الشيخ زايد – امتداد الشيخ زايد – حدائق أكتوبر).

وأشار الوزير إلى أن الدولة اقتحمت ملفاً شائكاً، عانت منه لعشرات السنين، وهو ملف تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة، والمناطق غير المخططة، من أجل توفير حياة كريمة لأهالينا بتلك المناطق، حيث تم تنفيذ 165.958 ألف وحدة، فى 298 منطقة تم تطويرها، بتكلفة 41 مليار جنيه (26 ملياراً للمشروعات + 15 مليارا قيمة الأراضي).

وجارٍ تم تنفيذ 74.927 ألف وحدة أخرى، فى 59 منطقة جارٍ تطويرها، بتكلفة 22 مليار جنيه (14 ملياراً للمشروعات + 8 مليارات قيمة الأراضي)، كما تم تطوير 53 منطقة غير مخططة، وجارٍ تطوير 17 منطقة أخرى، بتكلفة إجمالية 318 مليار جنيه، موضحاً أنه تم مؤخرا تطوير ميدان التحرير، وذلك فى إطار مشروعات تطوير القاهرة التاريخية.

جيل جديد من المدن الجديدة وفي مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة

قال الدكتور عاصم الجزار: إن الوزارة شرعت فى تنفيذ جيل من المدن الجديدة، وهى مدن الجيل الرابع، وفى مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة، وتم حتى الآن الانتهاء من تنفيذ 6068 وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ 13260 وحدة بها، كما تم الانتهاء من تنفيذ 178 فيلا، وجارٍ تنفيذ 774 فيلا، وجارٍ تنفيذ 2920 وحدة بالإسكان المختلط والواحة، وتم الانتهاء من الهيكل الخرساني لأول برج بمنطقة الأعمال المركزية، هذا بخلاف أعمال المرافق التى يتم تنفيذها.

وأضاف وزير الإسكان: جارٍ أيضاً تنفيذ مدينة العلمين الجديدة، لتكون من أهم المدن المطلة على البحر المتوسط، وتم حتى الآن فى مشروع الأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا، الانتهاء من تنفيذ 5 مبانٍ، وتشغيل 3 منها (سكن الطلاب – كلية الصيدلة – كلية طب الاسنان)، كما تم الانتهاء من تنفيذ 1920 وحدة بالإسكان الاجتماعي المميز، وتم تسليم 860 وحدة منها، بخلاف مشروعات الطرق، والمرافق، كما تتم أعمال التنمية المختلفة بعدد من المدن الأخرى، منها: المنصورة الجديدة، وشرق بورسعيد، وغرب أسيوط – ناصر، وغرب قنا، وغيرها.

نرشح لك: رئيس جمعية ترشيد الطاقة: الدولة المصرية حققت طفرة في مجال الكهرباء خلال 7 سنوات

7 سنوات شاهدة على الإنجازات.. أرقام تؤكد نجاحات الرئيس السيسي في تثبيت أركان الدولة المصرية