أكد المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية، أن قانون الإيجار القديم سيدخل حيز التنفيذ اعتبارا من اليوم التالي لتاريخ نشره في الجريدة الرسمية، عقب تصديق رئيس الجمهورية عليه، ليبدأ سريانه رسميا على المستأجرين والمالكين المشمولين بأحكامه.
وأوضح فوزي، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج “يحدث في مصر” المذاع عبر قناة “MBC مصر”، أن القانون حدد أجرة قانونية جديدة بحد أدنى 250 جنيها تحصل فور سريان القانون، على أن تراجع هذه القيمة بعد معاينة المنطقة، وترتفع بنسبة 15% بعد عام كامل من بدء التطبيق.
درجة تميز المنطقة التي يقع فيها العقار
وأشار وزير الشئون النيابية، إلى أن تحديد قيمة الأجرة لا يتم بناء على عمر العقار، وإنما على أساس درجة تميز المنطقة التي يقع فيها، مؤكدا أن التمييز لا يحسب على مستوى كل عقار بشكل منفرد، بل وفقًا لتصنيف شامل للمنطقة بأكملها.
وشدد على أن الهدف من تصنيف المناطق هو الوصول إلى معايير عادلة لتقدير الحد الأدنى للأجرة القانونية، بما يعكس القيمة الفعلية للعقار والخدمات المحيطة به.
نرشح لك: طريقة حساب القيمة الإيجارية للوحدات من خلال مشروع قانون الإيجار القديم
