رئيسىملفات وتقارير
بالتفاصيل.. الأوراق والرسوم المطلوبة لتسجيل الوحدات السكنية في الشهر العقاري
كتبت: أمل سعداوي
بعد إلغاء صحة التوقيع في الوحدات السكنية، تم وضع قانون الشهر العقاري الجديد والذي من المقرر تنفيذه في 4 مارس المقبل، وبعد هذا التاريخ لن يتم الاعتراف بالوحدة السكنية إلا بعد تسجيلها بالشهر العقاري.
ولذلك يبحث كثير من المواطنين في تلك الأيام عن الأوراق المطلوبة ورسوم تسجيل الوحدات السكنية بالشهر العقاري.
يرصد موقع “عالم البيزنس ” في هذا التقرير الأوراق المطلوبة وحساب رسوم التسجيل بالشهر العقاري.
الأوراق المطلوبة للتسجيل في الشهر العقاري
- يقوم المواطن بتقديم أصل البيع الابتدائي للعقار.
- ثم يقدم شهادة من مجلس المدينة تثبت أن العقار ليس به أي مخالفات بناء.
- تقديم صورة للبطاقة الشخصية لكل من البائع والمشتري مع إحضار الأصل للاطلاع عليها.
- ثم يقوم برفع دعوى صحة ونفاذ عقد البيع أمام المحكمة الأبتدائية.
- تقديم «شهر حق إرث» للورثة وذلك في حالة وفاة مالك العقار، وعدم الاعتراف بالإعلام الوراثي.
حساب رسوم التسجيل الوحدة السكنية في الشهر العقاري
- يتم حساب رسوم تسجيل وحدة سكنية مساحة 100 متر2 بقيمة مالية تصل لـ 500 جنيها شاملة لرسوم المساحة 125 جنيها.
- يتم حساب رسوم تسجيل وحدة سكنية مساحة 200 متر2 بقيمة مالية تصل لـ 1000 جنيها شاملة لرسوم المساحة 175 جنيها.
- يتم حساب رسوم تسجيل وحدة سكنية مساحة 300 متر2 بقيمة تصل لـ 1500 جنيها شاملة رسوم المساحة 225 جنيها.
- أم مساحة التي تزيد عن 300 متر2 فيتم حساب رسوم تسجيلها بقيمة مالية تصل لـ 2000 جنيها، شاملة رسم المساحة 275 جنيها.
