كتب- أحمد منتصر:
انتشار ناطحات السحاب فى المدن الناشئة أثر على المشهد العقارى و طور من سوقها على الصعيد العقارى والاقتصادى كونها أصبحت تسجل أرقاما قياسيا من ناحية المشاريع التطويرية التى تعتبررائدة على المستوى العالمى. ومع اقتراب نهاية العام 2015 قامت المنصة الإلكترونية العقارية “لامودى” بنشر قائمة بأهم المشاريع العقارية فى الأسواق الناشئة خلال العام الحالى المشروع: برج المملكة الموقع: المملكة العربية السعودية يقع المشروع في الجزء الشمالي من مدينة جدة و تحديدا في منطقة أبحر حيث أعلنت شركة المملكة القابضة أن المشروع الذي سيكلف ما يزيد عن 2 مليار دولار سيتفوق على برج خليفة فى دبى كونه سيصبح المبنى الأطول على مستوى العالم بارتفاع يتجاوز 1000 متر وهو الآن يرتفع بمقدار طابق كل أربع أيام ومخطط أن يصل إلى 200 طابق عند الانتهاء منه فى عام 2018. المشروع: المركز المالى الدولى الموقع: إندونيسيا في شهر سبتمبر من العام الحالى دخل بناء المركز المالى المرحلة النهاية فى العاصمة جاكرتا، حيث إن المشروع يقع فى قلب المنطقة المالية فى المدينة و يعد أحد أجمل المبانى وأكثرها محافظة للبيئة. يذكر أن المبنى تلقى جائزة العلامة الخضراء التى تقدم من هيئة البناء السنغافورية للمبانى الخضراء، ويحتوى المركز على مميزات مثل إعادة تدوير مياه الأمطار ومجموعة من المميزات التى تحافظ على الطاقة والمياه ومن المقرر الانتهاء منه بشكل كامل فى مطلع عام 2016. المشروع: وان جالى فيس الموقع: سريلانكا كلف هذا المشروع أكثر من 600 مليون دولار ويقع فى منطقة فى شانغريلا الراقية بكولومبو، يحتوى المشروع على وحدات سكنية و تجارية بالإضافة إلى فندق فخم من فئة خمس نجوم، يجدر بالإشارة إلى أن معايير البناء وخطة المعيشة الفاخرة فى العاصمة السريلانكية تستهدف العدد المتزايد من الأجانب الوافدين إلى المنطقة. كما تم تحديد أسعار الوحدات السكنية التى تبدأ من 405 دولارات للمتر المربع الواحد التى تهدف إلى تقديم تجربة فريدة للمستثمرين والمغتربين وذوى الدخل المرتفع فى سريلانكا، إضافة لذلك فإن المشروع سيشمل سوقا تجاريا يتكون من 7 طوابق بالإضافة إلى العديد من الوسائل الترفيهية والمطاعم الراقية أما على الصعيد التجارى تم تخصيص مساحة 60 ألف متر مربع للمكاتب والمبانى للشركات ومن المقرر الانتهاء من المشروع بحلول عام 2018. المشروع: البرج المركزى المنطقة: ميانمار يحتل المشروع موقعا استراتيجيا فى منطقة يانغون الجديدة حيث إن المشروع يتكون من 4 أجزاء مصممة على الطراز العالمى ويحتوى على مساحات مكتبية تبلغ مساحتها 180 ألف متر مربع، ويهدف المشروع إلى توفير مساحات مناسبة للشركات الرائدة لترك بصمة واضحة فى أحد أسرع الاقتصادات فى جنوب شرق آسيا المتنامية، ويعد المشروع أحد أميز المشاريع العقارية فى ميانمار ويضم أيضا مركزا تجاريا وفندقا فاخر بالإضافة إلى عدد من الشقق والأجنحة الفاخرة وتم البدء فى بيع الوحدات السكنية والتجارية فى شهر يونيو من العام الجارى. المشروع: أكارو المنطقة: كولومبيا تم بناء المشروع فى الجزء الشمالى الشرقى من العاصمة بوغوتا حيث إنه يهدف إلى تخفيف معاناة الإسكان فى العاصمة بتوفير أكثر من 190 وحدة سكنية بمساحات متعددة لتناسب احتياجات المجتمع الكولومبى، حيث إن المشروع السكنى يحتوى على صالات رياضية وساونا و جاكوزى بالإضافة إلى ملعب مخصص لممارسة رياضية الجولف و تم بدء البيع فيه بداية العام الحالى.
