كتبت: أمل سعداوي
«شروط البناء الجديد».. «الأوراق المطلوبة للبناء الجديد».. «رسوم البناء الجديد».. جميعها عبارات باتت محط اهتمام الكثيرين خاصة بعدما نص قانون البناء الجديد لعام 2022 على عدد من الشروط التي يستلزم توافرها لبناء العقارات والمنازل في ضوء تنفيذ استراتيجية مصر 2030.
وفي السطور التالية يرصد موقع «عالم البيزنس» كل ما يهم القارئ بشأن بناء العقارات والمنازل الجديدة 2022.
الأوراق المطلوبة للبناء
1 – رسوم «كروكي» بين الموقع والطرق المؤدية إلى الأرض أو المبنى موقع من مهندس نقابي.
2 – صورة بطاقة الرقم القومي للراغب في البناء.
3- عقد ملكية.
4 – إيصال الدال على سداد الرسوم.
شروط البناء الجديد
1- أن تكون قطعة الأرض المطلوب البناء عليها داخل الحيز العمراني.
2 – تقديم عقد صحة توقيع.
3- ضرورة الحصول على ترخيص بناء من المجلس القروي.
4- الحصول على رخصة تعلية أو توسعة لو البناء قائم بالفعل.
5- معاينة موقع البناء سواء كان منزل قائم بالفعل أو قطعة أرض من قبل اللجنة الهندسية المختصة .
رسوم استخراج تصريح البناء
دفع 10 جنيهات رسوم فحص طلب البناء.
تقديم طلب الترخيص 60 جنيهًا للمدنية و 30 جنيهًا للقرى.
114 جنيه حتى 120 متر و200 جنيه لأكثر من 200 متر للقرى والمدن.
رسوم إصدار الترخيص 50 جنيه للدور في المدينة و 25 جنيه في القرية
دفع رسوم الرخصة 2% من تكلفة الإنشاء ويسحب ثمن المتر 500 جنيه للمدينة و200 للقرية.
ثم بعد ذلك يتقدم المواطن إلى المركز التكنولوجى للمدينة أو الحى التابع لها العقار من أجل الحصول على رخصة بناء
يرفق المواطن بالنموذج، عدد من الأوراق، وهى: صورة من تحقيق الشخصية، صورة من العقد المشهر
