كتبت- إسراء كامل
أكدت جمعية رجال الأعمال المصريين، خلال إجتماعهم السنوي، الذي انعقد اليوم بمقر الجمعية، أن القطاع العقاري المصري تأثر سلبياً بالإرتفاعات الغير مبررة في أسعار العملة الخضراء “الدولار”، والتي أدت بدورها إلى ارتفاع التكاليف الإنشائية بنحو 4 أضعاف، مما دفع شركات التطوير العمراني إلي استخدام أرباح السنوات الماضية لتغطية تكاليف الإنشاء خلال الفترة الحالية.
أضافت الجمعية أن أحد أكبر التحديات التي يواجها السوق العقاري هو ارتفاع تكاليف الانشاءات، والمتغيرات السريعة في أسعار مواد البناء، وارتفاع تكلفة التنفيذ مما يمثل عائق أمام شركات التطوير العقاري.
كما طالبت “رجال الأعمال المصريين” بضرورة تغيير خطة المطورون العقاريون للتغلب على الأزمة الدولارية الحالية، وذلك من خلال قيام المطور بتحديد أسعار العقارات عقب الإنتهاء من إنشاؤها، وليس قبلها، وذلك للمحافطة على هامش الربحية في ظل التغيرات الإقتصادية الحالية وعدم ثبوت سعر الدولار.
نرشح لك: هاني جنينة: إلغاء الدعم تدريجياً شرط أساسي لصندوق النقد الدولي
