كتب: مجدي دربالة
ضخت البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 62.29 مليار جنيه، لنحو 527.3 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر أغسطس 2023.
وأطلق البنك المركزي المصري، بقيادة المحافظ حسن عبدالله، مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.
وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%.
كما تتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
فيما كشفت مى عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، عن أن البنوك المشاركة في المبادرة والتي يبلغ عددها 22 بنكًا ضخت نحو 59.943 مليار جنيه حتى نهاية أغسطس الماضي، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 508.1 ألف عميل.
أضافت أن شركات التمويل العقاري ضخت تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بقيمة 2.34 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.179 ألف عميل، مستحوذة على 3.8% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة.
