كتب: مجدي دربالة
ضخت أكبر 4 بنوك مشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل تمويلات بقيمة 43.7 مليار جنيه بنهاية شهر أكتوبر الماضي، وذلك بحصة تبلغ 68.8% من إجمالي تمويلات البنوك ضمن المبادرة.
كما تصدر البنك الأهلي المصري بقيادة هشام عكاشة رئيس مجلس الإدارة، قائمة البنوك الأكثر منحًا للتمويلات ضمن المبادرة بقروض تجاوزت 16.8 مليار جنيه، لأكثر من 141.9 ألف عميل، وبحصة تبلغ 26.3%00.
وبلغت تمويلات بنك مصر 15.4 مليار جنيه لنحو 124.9 ألف عميل، بحصة 24.2% يليه بنك التعمير والإسكان بتمويلات 6.99 مليار جنيه لنحو 72.15 ألف عميل وبحصة 11%.
فيما ضخ بنك القاهرة تمويلات ضمن المبادرة بقيمة 4.6 مليار جنيه، لنحو 42.6 ألف عميل، وبحصة تبلغ 7.3% من إجمالي تمويلات البنوك ضمن المبادرة.
كما ضخت البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 63.9 مليار جنيه، لنحو 536.1 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر أكتوبر 2023.
وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 % إلى 7%، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.
وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%.
وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
