تصل لـ2000 جنيه.. تفاصيل رسوم تسجيل الوحدات في الشهر العقاري

كتبت: تقى أيمن

قال الدكتور جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، إن رسوم تسجيل الوحدات في الشهر العقاري التي تصل مساحتها إلى 100 متر يبلغ قيمتها 500 جنيه كحد أدنى، و 2000 جنيه كحد أقصى.

أضاف «ياقوت» خلال لقائه ببرنامج «على مسئوليتي»، إن إلغاء المادة 34 بقانون الشهر العقاري عرض الكثير لحالات الابتزاز التي كان يُمارسها البعض ضد ملاك العقارات، حيث كان يختص بتعارض الطلبات الذي كانت تحدث أحياناً بتقدم شخص لنقل عقار ليس ملكيته.

ووجه رئيس مصلحة الشهر العقاري التحية والشكر إلى أعضاء مجلس النواب بعد تعديل قانون الشهر العقاري. مُوضحاً أنه شمل المادة 21 من القانون 14 لإتاحة إمكانية تقديم الطلب ورقيا أو إلكترونيا.

وأشار «ياقوت»، إلى أنه تم تسجيل 26 ألف و800 عقد لنقل الملكية خلال 2021، حيث سيتيح تعديل القانون إمكانية تسجيل العدد السابق في شهرين فقط.

وأكد رئيس مصلحة الشهر العقاري، أن عقوبة مقدم المستند المزور تصل إلى الحبس مدة لا تقل عن عام، وإقرار غرامة 50 ألف جنيه، والعرض على النيابة العامة.

وأختتم «ياقوت» حديثة، إلى وجود 213 مأمورية شهر عقاري سوف تستقبل المواطنين خلال الفترة المقبلة.

خطوات تسجيل شقة في الشهر العقاري

يُذكر أن، مصلحة الشهر العقاري وضعت مجموعة من الخطوات والإجراءات لتسجيل الممتلكات بشكل عام، ومن بينها الشقق السكنية، التي تختلف باختلاف حالة العقار نفسه، والتي جاءت كالتالي:

1- تسجيل الشقة السكنية يتم في مأمورية الشهر العقاري التابع لها عنوان الشقة.

2- توجّه كلاً من البائع والمشتري إلى مأمورية الشهر العقاري مصطحب الطلب المتعلق بذلك ويشمل البيانات التالية:

– نوع التعامل، عقار التعامل، واسم المحافظة.

– تسجيل بيانات «المشتري»، مثل: «السن، الجنسية، الديانة، محل الإقامة، المهنة».

– كذلك تسجيل بيانات «البائع»، مثل: «السن، الجنسية، الديانة، محل الإقامة، المهنة».

– المقابل، حيث يذكر الثمن كما هو الحال في البيع.

– التكليف ويذكر فيه اسم المكلف باسمه العقار، ويستمد هذا البيان من الكشف الرسمي الذي يستخرج من مأموريات الضرائب العقارية.

– حقوق الغير ويذكر فيه الحقوق العقارية المقررة للغير على العقار إن وجدت.

إقرأ أيضًا.. بعد إجراء تحديثات.. تعرف على خدمات الشهر العقاري ببوابة مصر الرقمية