كتبت- إسراء كامل
شهد القطاع العقاري المصري خلال الأونه الأخيرة ارتفاعات غير مسبوقة في اسعار الوحدات، لاسيما مع ارتفاع أسعار مواد البناء بشكل “جنوني”، والتي أثرت بدورها علي تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية.
مما دفع العديد من المطورين العقاريين إلى تغيير خططهم في تسليم الوحدات، من تسليم وحدات كاملة التشطيب إلي نصف تشطيب.
وأوضح إبراهيم عبد المنعم، رئيس مجلس إدارة شركة يونايتد للتسويق العقاري، في تصريحات خاصة لـ”عالم البيزنس”، أن الكثير من المطورون العقاريون قاموا بتغيير تسليمات المشاريع في الآونة الأخيرة لتصبح تسليم وحدات نصف تشطيب “على الطوب الأحمر”، وذلك لخفض التكلفة الاستثمارية للمشروعات، مما يسمح له بالحفاظ على هامش ربحه.
وأشار “عبد المنعم” الي ان الشركات العقاربة اتجهت الي اشراك العملاء نوعية تشطيب الوحدات قبل تسليمها، وذلك في ظل ارتفاع أسعار مواد البناء الحالي.
ولفت رئيس مجلس الادارة الي ان شركات التطوير العقاري اتاحت تسليم الوحدات “نصف تشطيب” مع اختيار العملاء لمواد التشطيب التي تناسب ذوقه وميزانيته، و يعد ذلك حلاً مناسبًا للطرفين سواء مطورين أو مشترين كمحاولة منهم للتغلب علي أسعار مواد البناء.
