كتبت: أمل سعداوي
أيام متبقية على تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد، التي تستعد له الحكومة بشكل جيد، بعد موافقة البرلمان عليه بشكل نهائي.
ويهدف هذا القانون إلى تشجيع المواطنين إلى تسجيل ممتلكاتهم من أجل تنشيط السوق العقاري.
ومن المقرر تطبيق هذا القانون يوم 7 مايو المقبل، لتفتح جميع مأموريات الشهر العقاري أبوابها أمام المواطنين الراغبين في تسجيل عقاراتهم.
وفي السطور التالية، يرصد موقع «عالم البيزنس»، الاوراق المطلوبة للتسجيل في الشهر العقاري.
ـ جميع البيانات الدالة على شخصية كل طرف من أطراف الإشهار وصفته وسلطته، كما يستثني من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها.
ـ تقديم خريطة رسمية رقمية تبين بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة المراد تسجيلها أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات.
ـ السند القانوني لطلب التسجيل.
ـ تقديم إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل، وذلك كله على النحو الذي تبينه اللائحة التنفيذية «إن وجدت».
المستندات المطلوبة للإشهار في العقد النهائي
– إيصال مرافق تثبت الإقامة، أو العقد العرفي أو الابتدائي، بشرط أن يكون مر على تحرير العقد 5 سنوات.
- تقديم إيصال مرافق أو ما يثبت الإقامة طوال تلك المدة، أو إيصال مرافق أو ما يثبت الإقامة لمدة 15 عامًا. -تحدد قانون الشهر العقاري الجديد أقصى حد لرسوم تسجيل عقار 3900 جنيه.
إقرأ المزيد.. تصل لـ2000 جنيه.. تفاصيل رسوم تسجيل الوحدات في الشهر العقاري
